Nhận định, soi kèo Đài Loan vs Turkmenistan, 17h30 ngày 25/3: Không quá chênh lệch

Thorleifsson, một doanh nhân Iceland khuyết tật, bị lôi vào cuộc khẩu chiến với Musk, sau khi hỏi Musk về tình trạng tuyển dụng của mình. Ngày 6/3, Thorleifsson đăng tweet cho biết, mình đã không thể truy cập máy tính công việc trong vài ngày và cũng không nhận được phản hồi từ bộ phận nhân sự rằng, ông đã bị đuổi việc hay chưa.

Ông cho là mình có thể nằm trong số 200 nhân viên bị công ty sa thải vào tháng 2. Thorleifsson sống và làm việc tại thủ đô Reykjavik (Iceland) cùng vợ và 2 con.

Musk hỏi ngược lại Thorleifsson: “Bạn đang làm công việc gì”.Ông trả lời, đã giúp Twitter tiết kiệm 500.000 USD nhờ một hợp đồng SaaS và dẫn dắt các dự án thiết kế. Khi câu chuyện tiếp tục, CEO Twitter gửi 2 biểu tượng cười lớn rồi đính kèm clip từ bộ phim hài “Office Space” ngụ ý việc sa thải.

Sau đó, Thorleifsson nói đã được phòng nhân sự thông báo bị đuổi việc.

Musk tiếp tục chỉ trích ông vì hiệu quả làm việc và tố người này không thực sự làm việc, dùng khuyết tật làm lý do trốn việc, nhưng vẫn tweet như vũ bão.

Tuy nhiên, Billy Markus – đồng sáng lập Dogecoin và một đồng minh của Musk – không tán thành những tweet của CEO này. Trong một phản hồi lại Markus, Musk gọi Thorleifsson là “người tồi tệ nhất”. Tweet này đã bị xóa.

Đến cuối ngày, Musk xoay chiều và xin lỗi Thorleifsson.

Nhận xét về sự việc, Matt Monette – phụ trách nền tảng nhân sự Deel khu vực Anh và Iceland – cho rằng, nếu một nhân viên phải hỏi ông chủ qua Twitter về công việc, rõ ràng đã có sai sót nghiêm trọng. Nhà tuyển dụng phải đảm bảo họ tuân thủ quy định tại nhiều nước khác nhau.

Thorleifsson gia nhập Twitter với vai trò Giám đốc cấp cao phụ trách thiết kế sản phẩm sau khi bán công ty Ueno cho Twitter năm 2021. Ông bị chứng loạn dưỡng cơ, một căn bệnh làm suy yếu cơ bắp theo thời gian. Vì thế, rất khó làm việc thủ công trong thời gian kéo dài mà không bị chuột rút.

Theo Icelandic Review, Thorleifsson được một số tờ báo Iceland bình chọn là “Nhân vật của năm” năm 2022 nhờ việc bán Ueno và nỗ lực lắp đặt các đường dốc dành riêng cho xe lăn trên cả nước.

Ngoài ra, ông quyết định không nhận tiền bán công ty một lần mà chấp nhận trả bằng lương, vì bằng cách này, ông có thể đóng thuế cao hơn để đóng góp cho các dịch vụ công. Nếu nhận tiền luôn, nó sẽ được xem như một khoản đầu tư và phải đóng thuế 22%. Tuy nhiên, nếu thông qua tiền lương, ông sẽ đóng thuế thu nhập 46%.

Thorleifsson chưa rõ mình có nhận được tiền bồi thường khi nghỉ việc không. Dường như ông dự định một nhà hàng, đặt theo tên mẹ của mình, trong thời gian tới.

(Theo CNBC)

Đằng sau tham vọng cấy chip vào não người của Elon Musk

Cú sút hỏng của Saka khiến Anh đau đớn

Các nhà quản lý của liên đoàn bóng đá Anh (FA) vội vã gọi cho HLV trưởng, ông Gareth Southgate, để tìm ra bí ẩn lớn đằng sau thảm họa: làm thế nào mà ở thời điểm quan trọng nhất của đội tuyển sau hơn nửa thế kỷ, nhóm cầu thủ đá luân lưu với Italy trong trận chung kết EURO khép lại với Marcus Rashford, 23 tuổi, Jadon Sancho, 21 tuổi và Bukayo Saka, 19 tuổi?

Để hoàn thành nhiệm vụ đá luân lưu thường được giao cho các chuyên gia tốt nhất, Southgate chọn 3 cầu thủ dự bị thường xuyên, dưới áp lực của một SVĐ với hơn 70.000 người, ở một đất nước bị ảnh hưởng bởi tình hình sức khỏe, xã hội và chính trị.

Trong số 30 cầu thủ thực hiện đá luân lưu ở giải vô địch châu Âu này, chỉ có Saka và Sancho dưới 22 tuổi. Hơn nữa, Saka chưa thực hiện một quả phạt đền nào trong cả sự nghiệp thi đấu chuyên nghiệp của mình. Ba người được chọn - Rashford, Sancho và Saka - đều không thể đưa bóng vào lưới.

Phạt đền là thủ tục tuyến tính nhất trong các trận đấu có tuyến tính nhỏ nhất. Sự đơn giản tương đối của nó đã tạo ra những lý thuyết bí ẩn và những bất ngờ khó quên, thường liên quan đến những thất bại trong các trận đấu cần phải giải quyết bằng loạt luân lưu. Bóng đá thế giới từng có những khoảnh khắc luân lưu đáng nhớ.

Có thể kể đến trận chung kết Cúp C1 mà Liverpool thắng Roma năm 1984, khi họ đá trước và đá hỏng (hai cầu thủ Roma tranh bóng đá lượt đầu tiên. Đội trưởng Di Bartolomei giành được bóng và đá thành công, Graziani bị tranh cơ hội chuyển xuống đá lượt 4 và thất bại); pha cản phá của Tomislav Ivkovic (Nam Tư) trước Diego Maradona vĩ đại ở tứ kết World Cup 1990 (Argentina hỏng hai pha liên tiếp, nhưng vẫn thắng); hay quả phạt đền mà Roberto Baggio đá lên khán đài trong trận chung kết World Cup 1994, khiến Italy thua Brazil...

Chúng đều có thể so sánh với những khoảnh khắc hôm Chủ nhật gần nhất đã khiến nước Anh bỏ lỡ một cơ hội không thể tốt hơn để giữ chiếc Cúp EURO ở lại London.

Phạt đền và phương pháp toán học "Dữ liệu lớn"

Theo các nguồn tin thân cận với FA, phản ứng của Southgate khi các nhà quản lý đặt câu hỏi về những lựa chọn đá phạt đền là chưa từng có, vì bản chất nó là hiện đại. Sự lựa chọn của nhóm đá luân lưu là kết quả từ nhiều năm phân tích dữ liệu công phu của các nhà khoa học, từ bộ phận Khoa học thành tích hiện đang tài trợ cho nhiều liên đoàn bóng đá trên thế giới.

Lựa chọn đá luân lưu của HLV Southgate xuất phát từ gợi ý của các chuyên gia phân tích dữ liệu

Với trường hợp Anh, các chuyên gia - được kết hợp vào cấu trúc của FA dưới sự chỉ đạo của giám đốc điều hành Mark Bullingham - đã thực hiện theo phương pháp dựa trên những mô hình toán học phổ biến, được gọi là "Dữ liệu lớn" (Big data) và xuất phát từ bóng chày (môn thể thao được chơi đầu tiên ở Anh vào thế kỷ 18), môn tuyến tính nhất trong các cuộc thi thể thao đồng đội.

"Đây là trách nhiệm của tôi", Southgate trả lời khi giới truyền thông Anh hỏi về danh sách kỳ lạ. "Tôi chọn những người đá bóng dựa trên những gì chúng tôi đã làm trong thực tế. Ở đây không ai tự yêu cầu được đá như thế nào. Chúng tôi đã cùng nhau chiến thắng với tư cách là một tập thể, và nếu chúng tôi không thắng trong trận chung kết này thì đó hoàn toàn là điều đáng tiếc.

Nhưng khi nói đến luân lưu, đó là việc của tôi. Chúng tôi đã phân tích các cầu thủ về những gì họ đã làm ở CLB và những gì họ thể hiện trong quá trình tập luyện với đội tuyển. Ở World Cup 2018 và UEFA Nations League 2018-19, chúng tôi đã làm theo quy trình tương tự và nó đã hiệu quả".

Sau khi trận chung kết bắt đầu bước vào hiệp phụ, Southgate, theo các nguồn tin thân cận với cơ quan quản lý bóng đá Anh, đã nhận được một tin nhắn từ các nhà phân tích. Họ thông báo với Gareth rằng để hoàn thành nhóm đá luân lưu tốt nhất, ông cần hai cầu thủ không có mặt trên sân: Sancho và Rashford.

Southgate hẳn là không muốn thay đổi cấu trúc chiến thuật trước sự kiểm soát bóng của người Italy, nên ông chỉ đưa những cầu thủ này vào sân ở phút 120. Thứ tự các cầu thủ đá phạt đền - Harry Kane, Harry Maguire, Rashford, Sancho và Saka - cũng được các nhà phân tích gợi ý, theo cùng nguồn tin.

Nhà toán học Natxo Palacios-Huerta, một chuyên gia về Lý thuyết trận đấu và cộng tác với một số đội tuyển quốc gia trong việc phát triển các chiến lược để giải quyết loạt sút luân lưu, từng đưa ra một câu nổi tiếng: "60% số chiến thắng thuộc về đội sút trước".

Nếu vậy, Italy ở Wembley đã phung phí lợi thế toán học của họ khi Pickford cản phá cú sút của Andrea Belotti. Nhưng ngay cả với những điều đó, người Anh cũng không thoát ra khỏi vòng xoáy đen.

Lợi thế toán học của Italy bị mất khi Pickford cản cú sút của Belotti, nhưng Anh vẫn thua

Khi được yêu cầu bổ sung thêm dữ liệu, công ty BeSoccer kiên quyết chống lại Palacios-Huerta và nghiên cứu tất cả các loạt sút luân lưu trong thập kỷ qua ở Champions League, Europa League, Siêu Cúp châu Âu, World Cup, EURO, Copa America và Confederations Cup. 30 trong số 58 trận đấu được kiểm tra, đội đá sau đã giành chiến thắng.

Quyết tâm không qua mặt các nhà khoa học, Southgate quyết định hành động theo gợi ý và nhận mọi lỗi lầm về thất bại. Phiên bản ông áp dụng là phiên bản chính thức của một Hiệp hội bóng đá tự hào đã phá vỡ chuỗi trận thất vọng lịch sử đá luân lưu nhờ sự đóng góp của khoa học và công nghệ.

Cho đến World Cup 2018 ở Nga, khi Anh đánh bại Colombia trên chấm luân lưu, các cầu thủ chuyên nghiệp mới chỉ thắng 1 trong 8 cuộc "đấu súng" mà họ tham gia trong 30 năm qua. Trong trận tranh hạng Ba UEFA Nations League 2018-19, họ thắng Thụy Sĩ với phân tích đưa thủ môn Jordan vào danh sách đá phạt đền (anh đá thứ 5 và thành công. Ở EURO 2020, nếu phải bước sang lượt thứ 6, chính Pickford sẽ thực hiện cho Tam sư). Theo Southgate, những phát triển mới đã mang lại một sự thay đổi văn hóa.

Có thể thấy, "Dữ liệu lớn" không phải lúc nào cũng chính xác với các quả phạt đền.

Khi công nghệ không mang lại hiệu quả mong muốn

"Điều tôi rõ ràng là một cú sút từ chấm phạt đền không phải là vấn đề may rủi", Southgate nói tại một hội nghị do Google Cloud Next, nhà tài trợ và nhà cung cấp CNTT của FA, tổ chức vào năm 2019.

Khi được hỏi về ảnh hưởng của trí thông minh nhân tạo trong quá trình chuẩn bị các hình phạt, huấn luyện viên giải thích rằng các chương trình máy tính của Google đã mở ra chân trời cho ông. Ông nói: "Chúng tôi đã phân tích hàng nghìn cú sút penalty. Chúng tôi đã thay đổi văn hóa. Trong lịch sử, FA được coi là một nhóm những ông già mặc vest, sống tách biệt với phần còn lại của xã hội. Chúng tôi phải hiện đại hóa".

Anh được tập và nghiên cứu đá phạt đền rất kỹ. Ở World Cup 2018, Rashford đá thành công và Anh chiến thắng nhờ khoa học và công nghệ

Theo dự án tiên phong này, trong những tháng gần đây, các tuyển thủ Anh đã trải qua những loạt sút luân lưu chi tiết tại các cơ sở St George's Park - trung tâm bóng đá quốc gia của Hiệp hội bóng đá Anh (khai trương năm 2012, mang đến đột phá cho các cấp độ đội tuyển Anh: đội U17 vô địch châu Âu 2014 và thế giới 2017; vô địch U19 châu Âu 2017; vô địch U20 thế giới 2017).

Được hỗ trợ bởi một nhóm cơ sinh học, những người chịu trách nhiệm cho cuộc thử nghiệm đã đo nhịp tim, lượng oxy, cử chỉ, sức mạnh và tốc độ phản ứng của những cầu thủ đá luân lưu với chuyển động của thủ môn. Đối với diễn tập, họ thực hiện rất tốt, cho đến khi Rashford chậm rãi đá trúng cột dọc, cùng với Sancho bị thủ môn Donnarumma của Italy đoán đúng ý đồ.

Trên thực tế, bậc thang tài năng sút phạt của tuyển Anh đã rõ ràng. Nhưng với những gì diễn ra trong trận chung kết, nhiều cầu thủ hoặc HLV kỳ cựu đã bị sốc bởi hệ thống phân cấp mới. "Sterling đã ở đâu?", Jose Mourinho tự hỏi, khó hiểu trước sự vắng mặt của những cầu thủ đẳng cấp nhất trong đội hình. "Tại sao Shaw hoặc Walker không có mặt? Đối với Rashford và Sancho, rất khó để sút phạt đền khi chưa chạm bóng".

Bộ nhớ của bóng đá rất phong phú với những thất bại nổi tiếng, gắn với ngôi sao lớn hoặc các thủ lĩnh đội bóng. Maradona, Zico, Michel Platini, Roberto Baggio, Franco Baresi, Cristiano Ronaldo, Sergio Ramos hay Raul Gonzalez cho thấy không có công thức nào tối ưu để không bị sút bóng ra ngoài.

Kết quả mới nhất ở Wembley thực sự không phải là thất bại của các ngôi sao hay những đội trưởng, mà là sự thất bại của những người trẻ có ít hoặc không có kinh nghiệm, được tuyển chọn thông qua dữ liệu phân tích Google.

Thiên Thanh

Đội tuyển Anh: Thiên đường đang ở rất gần

Đội tuyển Anh thất bại trong trận chung kết EURO 2020, nhưng họ cho thấy những phẩm chất quan trọng để bước lên thiên đường một ngày không xa.

Vào những năm 2000, giá của Honda SH và Honda PS nhập khẩu lên đến hàng trăm triệu đồng, là biểu tượng của các dân chơi con nhà giàu. Ngày nay, với sự xuất hiện của nhiều dòng mô tô phân khối lớn cũng như xe ga cao cấp mới đã khiến hai cái tên này dần đi vào quên lãng. Nhưng đa phần những chiếc xe ga này nếu vẫn hoạt động tốt thì vẫn được chủ nhân lưu giữ và chăm sóc để sử dụng đi lại hàng ngày. Vì vậy, mới đây, hình ảnh 2 chiếc xe tay ga Honda SH và Honda PS bị bụi phủ và có dấu hiệu xuống cấp khiến nhiều người không khỏi cảm thấy xót xa (Ảnh: Kiến thức)

Bụi bám dày trên toàn bộ 2 chiếc xe chứng tỏ chủ nhân của chúng đã bỏ không sử dụng xe trong một thời gian rất dài (Ảnh: Kiến thức)

Chiếc Honda PS 150i dường như vẫn đang ở trình trạng tốt và nguyên vẹn, còn chiếc Honda SH 150i nhập lại bị mất đi dè chắn bùn và phanh đĩa trước (Ảnh: Kiến thức)

Vào tháng 4 vừa qua, hình ảnh chiếc xe môtô Ducati Streetfighter 848 có giá bán hơn 700 triệu đồng tại một hầm gửi xe ở khu đô thị cao cấp ở Hà Nội trong tình trạng ngoại thất bám bụi dày đặc khiến nhiều người xôn xao. (Ảnh: Người đưa tin)

Người đăng bức ảnh trên cho biết, ngày nào cũng thấy chiếc Ducati Streetfighter 848 này đỗ tại tầng 3 của một hầm gửi xe ở khu đô thị cao cấp tại Hà Nội. Không rõ chủ xe đã đi đâu hay bận việc gì mà bỏ xe nằm ở đây hơn 1 năm trời mà không chăm sóc. (Ảnh: Người đưa tin)

Cũng trong tháng 4 vừa qua, hình ảnh chiếc Kawasaki Ninja ZX-6RR biển TP.Hồ Chí Minh bị phủ bụi dày đặc dưới một hầm gửi xe thu hút sự chú ý của dư luận. Đây là chiếc Kawasaki Ninja ZX-6RR với thiết kế supersport, ống xả được bố trí dưới đuôi xe và đèn pha đôi lớn xếch về hai bên. (Ảnh: Tinxe)

Chiếc Kawasaki Ninja ZX-6RR này thuộc đời 2005 hoặc 2006. Đây là phiên bản sản xuất số lượng giới hạn sử dụng động cơ 599 phân khối như hiện nay. (Ảnh: Tinxe)

Cuối năm 2016, trên mạng xã hội đã xuất hiện hình ảnh một chiếc Honda SH150i đời cũ bị bỏ rơi trong một bãi xe ở Hà Nội. Được biết, chiếc xe ga cao cấp Honda SH150i màu trắng này đã nằm yên ở bãi gửi xe tại công viên Bách Thảo thuộc quận Ba Đình, Hà Nội, suốt một thời gian dài.  (Ảnh: Trí Thức Trẻ)

Chiếc Honda SH150i đời cũ bị phủ bụi và bùn đất từ đầu đến đuôi xe. Biển số trên chiếc Honda SH150i này vẫn còn nguyên. Không rõ đây có phải là biển số thật của chiếc Honda SH150i hay không. Cũng không rõ nguyên nhân vì sao chiếc Honda SH150i này lại bị bỏ rơi tại bãi gửi xe. (Ảnh: Trí Thức Trẻ)

Cuối năm 2015, hình ảnh chiếc xe tải chở theo lô xe Honda SH 150i đời 2012 nhập khẩu phủi bụi trên đường phố Hà Nội tạo nên sự tò mò cho những ai yêu thích dòng xe này. (Ảnh: Ngày Nay)

Dòng xe này vốn nổi tiếng có mức giá đắt đỏ. Vào tháng 12/2013, giá Honda SH 150i đời 2012 nhập khẩu tới 13.000 USD, tương đương 286 triệu đồng. Do vậy, những hình ảnh chiếc xe Honda SH 150i phủ đầy bụi, xuống cấp vẫn khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng. Đặc biệt hơn nữa khi có một nguồn tin cho hay lô xe này được bán thanh lý ở kho tổng Đức Giang. (Ảnh: Ngày Nay)

Cuối năm 2016, hình ảnh bãi giữ xe vi phạm của CSGT Hà Nội tại 360 đường Giải phóng có những chiếc xe tay ga đắt tiền như SH, Spacy, Air Blade… nằm la liệt, lút trong đám cỏ, phủ bụi trắng xóa nhiều tháng nay chờ chủ xe đến giải quyết thu hút sự chú ý của dư luận.

Một chiếc xe Spacy này bị lập biên bản tạm giữ từ tháng 5/ 2016 nhưng đến tháng 12/2016 chủ xe vẫn chưa đến làm thủ tục nhận lại.

Bãi giữ xe có chỗ có mái che nhưng theo thời gian, những xe này vẫn phủ một lớp bụi.

Vào cuối năm 2014, chiếc xe tay ga đình đám một thời Piaggio X9 với lớp bụi phủ dày được bắt gặp trong một góc căn hầm chung cư ở Hà Nội. Chiếc Piaggio X9 này thuộc sở hữu của một cư dân đang sinh sống tại đây. Chiếc xe nằm phủ bụi hơn một tháng qua do chủ nhân của nó thời gian gần đây sử dụng ô tô nhiều hơn. (Ảnh: Zing)

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Đấu giá 21 xe cổ quý hiếm của cố tài tử Paul Walker

21 chiếc xe cổ đủ chủng loại gồm cả ôtô và môtô của nam diễn viên quá cố Paul Walker sắp được mang ra đấu giá.

Đặc biệt, cơn sốt đất ở Đà Nẵng không chỉ xảy ra ở các khu vực “truyền thống” như nam Hòa Xuân, nam Đà Nẵng, trục Tây Bắc mà lan ra cả những vùng nửa phố nửa làng như Hòa Châu, Hòa Tiến… của huyện Hòa Vang.

Đất quê ở xã Hòa Tiến, huyện Hòa Vang bất ngờ tăng gấp 5,6 lần khiến UBND huyện phải ra văn bản cảnh báo người dân

Giá tăng sốc nhất có lẽ phải kể đến khu vực xã Hòa Tiến. Tại vùng quê này, cò đất, giới đầu cơ len lỏi khắp từng con đường bê tông để hỏi mua đất. Hiện giá mỗi thửa đất 100 m2 đang có giá gần 1 tỉ đồng tùy theo khu vực như gần trường học, ủy ban…, gấp hơn 5 lần trước Tết Kỷ Hợi. Đối với các thửa đất 200 m2 giá bán đã lên đến hơn 1,6 tỉ đồng.

Người dân địa phương cho hay, đất đai ở Hòa Tiến được mua với giá cao đến mức phi lý! Ông H.V.N (Hòa Tiến) cho biết, một thửa đất 140m2 còn nguyên cây cối trước Tết Kỷ Hợi bán 140 triệu đồng thì nay đã được mua với giá trên 900 triệu đồng.

Giá đất quê tăng chóng mặt khiến người dân đứng ngồi không yên. Cò đất đã vào mua đất vườn của người dân tận các con đường bê tông nhỏ trong thôn, thậm chí nhiều người còn san lấp ao hồ để bán.

Ngoài ra theo ghi nhận, giá đất nền tại các dự án đô thị khu vực nam Đà Nẵng (Điện Nam, Điện Ngọc thuộc TX Điện Bàn) cũng tăng rất mạnh so với năm ngoái. Bình quân, giá đất tăng từ 300 đến hơn 1 tỷ đồng/lô tùy vào vị trí.

Rủi ro trước mắt

Ông Nguyễn Dũng, Trưởng phòng Kinh doanh một công ty địa ốc ở Đà Nẵng cho rằng, giá đất Đà Nẵng, Điện Bàn (Quảng Nam) tăng phi mã và đã tiệm cận ngưỡng chịu đựng của khách hàng, đặc biệt với nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc cư dân có nhu cầu thực.

Đất đường Võ Nguyên Giáp ven biển Mỹ Khê được rao tới 340 triệu đồng/m2

Điều đáng lo ngại là dù được cảnh báo về các chiêu trò thổi giá của cò đất, người dân vẫn lao vào ôm đất do tiền lãi quá khủng. Có nhiều ví dụ cho thấy nếu không tỉnh táo, khách hàng sẽ nếm trái đắng khi xuống tiền mua đất.

Đơn cử cũng tại huyện Hòa Vang, tháng 10/2018 giá đất xã Hòa Liên đột nhiên dựng đứng, tăng ba trăm triệu mỗi đêm. Hàng trăm người dân lũ lượt kéo về đây giành nhau từng lô đất tạo nên cảnh nhộn nhịp chưa từng có.

Chỉ sau 1 tuần lễ, các giao dịch thưa thớt rồi giảm hẳn. Nhiều người trót ôm đất không kịp nhảy ra đã lãnh trọn hậu quả khi các cò “cá mập” bỏ đi. Nguồn cơn sốt đất Hòa Liên được nhận định là do giới cò tung tin về sự di dời hai nhà máy thép để thổi giá đất.

Hiện tại, cò đất cũng đang vin vào chủ trương xây dựng trường đua ngựa của TP Đà Nẵng nhằm thổi giá đất ở Hòa Tiến, Hòa Khương với chiêu bài tương tự.

Đối với các sản phẩm đất nền nam Đà Nẵng – một trong những khu vực trọng điểm của cơn sốt đất, ông Nguyễn T.A, GĐ một sàn giao dịch bất động sản cho rằng khách hàng cũng đối diện nhiều rủi ro, thậm chí còn nặng nề hơn mua đất ở trong dân vì liên quan đến tiến độ dự án, tính pháp lý. Tuy vậy vì ham lợi nhuận, khách hàng vẫn xuống tiền đặt chỗ để rồi rước họa.

Đất nền Đà Nẵng, Quảng Nam được chuyên gia nhận định là phức tạp. Nhiều chủ đầu tư bán lúa non, chưa hoàn thiện thủ tục, pháp lý vẫn nhận đặt chỗ, huy động vốn

Theo nguồn tin của VietNamNet, Chánh thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam vừa có văn bản yêu cầu dừng các hoạt động chuyển quyền sử dụng đất với 3 dự án của Cty Bách Đạt An gồm Bách Đạt 1, 7B mở rộng và HEARA COMIPLEX RIVERSIDE (thuộc Khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc, TX Điện Bàn, Quảng Nam).

Các dự án này đều chưa đủ điều kiện để nghiệm thu, cấp sổ đỏ nhưng chủ đầu tư Bách Đạt đã ký hợp đồngvới nhà phân phối là Cty Hoàng Nhất Nam để thực hiện các giao dịch huy động vốn. Cuối năm ngoái, hàng trăm khách hàng đã bao vây công ty Bách Đạt An vì lý do này.

Đây chỉ là vụ việc điển hình cho thực trạng bất động sản nam Đà Nẵng. Tiến độ, tính pháp lý là điều đáng quan tâm nhất của mỗi dự án nhưng tại nhiều dự án ở Điện Nam – Điện Ngọc, đây là điều xa xỉ.

Hay dự án Khu đô thị số 6 vốn thuộc chủ đầu tư Chí Thành nay chuyển nhượng cho Homland Group với tên mới là Homland Pradise Villgae. Dự án này trước đây triển khai ì ạch, đắp chiếu cả chục năm khiến khách hàng điêu đứng. Dù đã chuyển qua nhà đầu tư mới nhưng nhiều chuyên gia vẫn khuyến cáo khách hàng thận trọng.

“Điều lo ngại là nhiều khách hàng biết rõ dự án tiềm ẩn rủi ro nhưng vẫn xuống tiền đặt chỗ vì hám lời”, ông T.A nhận định.

Cao Thái

Giá đất Đà Nẵng nóng bỏng tay, Chủ tịch huyện ra công văn khẩn ‘dẹp loạn'

- UBND huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) vừa có công văn khẩn yêu cầu các cấp phát đi rộng rãi cho người dân cảnh giác với tình hình giá đất hiện nay.